中国网财经4月18日讯 正在交出一份扭亏的年报后，锦江客店轻资产策略更进一步。克日，公司披露了让与时尚之旅客店的新发展，拟以16.5亿元的底价将其出让。

　　此前宣告的年报显示，2023年锦江客店竣工业务收入146.5亿元，比上年同期伸长29.53%，竣工归属于上市公司股东的净利润10.02亿元，比上年同期伸长691.14%。不表，这一数字仍低于2019年10.92亿元的归母净利润。

　　从营业类型上看，2023年锦江客店的客店营业竣工归并业务收入144亿元，同比伸长 29.97%；竣工业务利润16.37亿元，同比伸长494.04%；竣工归属于客店营业分部的净利润7.68亿元，比上年同期填充了9.5亿元。个中，全任事型客店营业业务收入1.59亿元，比上年同期伸长0.16%；竣工业务利润1154万元；有限任事型客店营业业务收入142.4亿元，同比伸长30.40%；竣工业务利润16.25亿元，同比伸长481.27%。

　　正在营客店数目上，锦江客店2023年新增开业客店1407家，开业退出客店518家，开业转筹修客店1家，净增开业客店888家。个中全任事型客店新增60家，有限任事型客店新开业1347家，开业退出客店518家，开业转筹修客店1家，净增开业客店828家。有限任事型客店中直营客店省略75家，加盟客店填充903家时尚。截至2023年底，锦江客店仍然开业的客店合计为12448家，仍然开业的客店客房总数到达119万间。

　　锦江客店正在年报中称，估计公司2024年度竣工业务收入154亿元-160亿元，比上年度伸长5%-9%，个中来自中国大陆境内的业务收入估计同比伸长6%-10%；来自中国大陆境表的业务收入估计同比伸长1%-5%；终年部署新增开业客店1200家，新增签约客店2500家。

　　范畴扩张的同时，锦江客店的欠债和商誉无间攀升。截至2023年底，公司资产总额为505.87亿元，同比伸长3.68%；欠债总额为332.26亿元，同比伸长7.73%；归属于上市公司股东的净资产为166.77亿元，比上年底降落2.91%；资产欠债率65.68%，比上年同期填充2.46个百分点。

　　讲述期末，锦江客店的商誉为118.31亿元，上年同期为115.58亿元。正在年报中，锦江客店也提示，公司对卢浮集团、铂涛集团、维也纳客店及 WeHotel 等股权的收购，以及卢浮集团对表收购，能够导致公司变成较大金额的商誉，即使卢浮集团、铂涛集团、维也纳客店、WeHotel 改日谋划情景延续恶化，则存正在商誉减值的危害，从而对公司当期和改日收益酿成晦气影响。

　　面临高企的债务和商誉，锦江客店早正在2013年就掷出了“轻资产化”策略，接踵挂牌了华亭宾馆、锦沧文华、锦赟、达华宾馆、宁波锦波栈房以及天津、西安等地锦江之星的股权。

　　旧年10月，锦江客店宣告布告，发表拟正在上海拉拢产权营业所挂牌让与全资子公司时尚之旅客店管造有限公司(以下简称“时尚之旅”)100%股权，该标的股权评估价钱为16.55亿元，挂牌底价不低于经国资登记的评估价钱。

　　据理解，时尚之旅为锦江客店全资子公司，具有21家客店物业，公司2022年营收为1.67亿元，净利润为-201.79万元；2023年上半年营收为1.04亿元，净利润为1124.86万元。锦江客店体现，此次让与有利于进一步优化资源装备，提升资产结余才力，提拔主业务务谋划才力和加强延续繁荣才力，适应公司轻资产繁荣策略。

　　2024年3月，该股权公然挂牌，截至布告期结果共搜集到华安改日资产管造(上海)有限公司(代表“东方华安资产-锦江国际优质客店第1期资产维持专项部署”)1 家适应受让前提的意向受让方，最终营业款为16.55亿元底价。

　　据理解，东方华安资产-锦江国际优质客店第1期资产维持专项部署源自资产维持证券-ABS东方华安资产-锦江国际优质客店第1-10期资产维持专项部署，该项目拟刊行金额为100亿元，华安改日资产管造(上海)有限公司为部署管造人，锦江客店为原始权柄人，于2024年3月5日得到通过。

　　目前，资产维持证券已成为债券商场帮力实体经济盘活存量资产、拓宽企业直接融资渠道的紧要器械，但因为锦江客店此次挂牌让与的项目为原募资项主意一局限，也激励了表界关于其“募资项目发展舒徐，况且将募资项目资产举行挂牌，以换取大方现金，有子虚募资之嫌”的质疑。

　　布告显示，2021年，锦江客店曾募资50亿元，彼时拟34.79亿元用于客店装修升级项目，所涉及客店囊括时尚之旅，个中时尚之旅截至2023年9月末行使3271.28万元(个中未包括召募资金爆发的银行手续用度0.14万元)。锦江旅社2023年扭亏：欠债超300亿元底价让渡时尚之旅旅社